С 3 апреля 2024 г. вступили в силу изменения, внесенные в Жилищный кодекс РФ, согласно которым собственник квартиры либо иного жилья может сдавать его, в частности, по договору краткосрочного найма.
При этом прямо зафиксировано, что при сдаче жилья на любой срок и по любому законному основанию собственник должен обеспечить соблюдение:
- прав и законных интересов соседей;
- правил пользования жильем и содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- требований к оснащению помещений в таком доме счетчиками энергоресурсов и т.д.
Указанные изменения были внесены с подачи Конституционного Суда РФ. В марте 2023 года он разъяснил: жилье в многоквартирном доме можно краткосрочно (на срок от одних до нескольких суток) предоставлять гражданам за плату, если собственник соблюдает ряд условий. В этом случае такую деятельность нельзя приравнивать к гостиничным услугам, которые в многоквартирных домах запрещены.
