За текущее лето вступили в силу важные изменения в законодательство по вопросам, касающихся недвижимого имущества и прав на него. О некоторых из них можно просто упомянуть, а некоторым необходимо будет посвятить отдельную статью.
Можно выделить следующие изменения, заслуживающие внимания:
- срок дачной амнистии продлен до 01.03.2031 года;
- заявления о кадастровом учете и государственной регистрации прав больше нельзя направлять почтой;
- нотариус больше не направит заявление в Росреестр после удостоверения договора, если он подписан по доверенности, а в ЕГРН есть отметка о невозможности регистрации без личного участия собственника или его законного представителя;
- заявление о включении в ЕГРН отметки о невозможности регистрации теперь может подать и представитель собственника по нотариальной доверенности;
- на договорах больше не будет делаться надпись, подтверждающая регистрацию сделки или обременений – данные обстоятельства теперь будут подтверждаться только выпиской из ЕГРН;
- земельные участки, предоставленные гражданам до 30.10.2001 года на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, автоматически считаются их собственностью;
- заработал административный механизм оформления гражданами в собственность домов, возведенных до 14.05.1998 года, и земли под ними, если правоустанавливающих документов на указанные объекты нет.
