НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

С 14 октября 2024 года ввели отдельное наказание за управление транспортным средством с государственными номерами, установленными с помощью устройств, которые мешают распознавать регистрационные знаки или позволяют их изменить либо скрыть.

Нарушителю грозит лишение водительских прав на срок от 1 года до 1,5 лет с конфискацией оборудования.

Ранее за это штрафовали на 5 000 рублей или оставляли без прав на период от 1 до 3 месяцев.

Кроме того, лишение прав на срок от 1 года до 1,5 лет теперь предусмотрено и за повторное управление ТС:

• без номеров;
• с регистрационными знаками, которые установили в непредусмотренное для них место;
• с номерами, которые изменили либо оборудовали с применением материалов (не устройств), мешающих определять такие знаки и т.п.

Стоит отметить, что ранее указанного состава нарушения не было.

С недавних пор заработал общедоступный сервис ЦБ РФ для проверки уровня риска контрагентов.

Новый сервис позволяет проверить любую организацию или ИП на предмет соблюдения законодательства о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма.

Проверка проходит через платформу «Знай своего клиента». На ней банковские клиенты распределены по трем группам:

• низкий уровень риска совершения подозрительных операций («зеленая» группа»);
• средний уровень риска совершения подозрительных операций («желтая» группа);
• высокий уровень риска совершения подозрительных операций («красная» группа).

В запросе нужно привести ИНН проверяемого лица, выбрать категорию инициатора запроса и в свободной форме указать цель запроса.

В ответ сервис сообщит, входит ли проверяемое лицо в «красную» группу. Если входит, то взаимодействовать с таким контрагентом небезопасно.

Сервис доступен все на сайте ЦБ РФ по следующей ссылке.

Распоряжением Правительства РФ от 17.08.2024 N 2229-р были перечислены виды разрешительной деятельности, которые предполагают для юридических лиц и ИП досудебный порядок обжалования решений, действий (бездействия) госорганов. Так с 1 сентября 2024 года это касается, в частности:

• выдачи прокатного удостоверения;
• предоставления разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;
• регистрации деклараций пожарной безопасности;
• аккредитации юрлиц и ИП в национальной системе;
• предоставления водного объекта в пользование;
• выдачи разрешений на дистанционную розничную торговлю лекарствами;
• лицензирования пользования недрами;
• госрегистрации перехода (без договора) исключительного права на изобретение, полезную модель, товарный знак, компьютерную программу и пр.;
• выдачи комплексного экологического разрешения;
• предоставления фитосанитарных (в т.ч. реэкспортных) или карантинных сертификатов;
• выдачи спецразрешения на перевозку по автодорогам опасных грузов;
• предоставления санитарно-эпидемиологического заключения.

С 31 декабря 2024 года обязательный досудебный порядок введут также по спорам, которые связаны, например:

• с внесением сведений о туроператоре в единый федеральный реестр;
• с регистрацией ККТ;
• с госэкспертизой условий труда;
• с лицензированием розничной продажи алкоголя (исключение – торговля винодельческой продукцией сельхозпроизводителей в рамках особого вида деятельности).

Стоит отметить, что с 24 февраля 2024 года этот порядок обжалования действует по Закону о лицензировании. Для видов разрешительной деятельности, которые не подпадают под этот закон и не включены в указанный правительственный перечень, досудебное обжалование по общему правилу будет обязательно с 1 января 2028 года.

Договор признается незаключенным в случаях если стороны не согласовали все существенные условия в требуемой форме (например, не описали предмет договора с достаточной точностью) или отсутствуют доказательства, что имущество было передано в случаях, когда для заключения договора закон требует такой передачи (например, договор займа или аренды).

Важно учитывать, что если сторона приняла от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердила действие договора, она не вправе недобросовестно ссылаться на то, что договор является незаключенным.

Также сторона договора не может потребовать признания его незаключенным только из-за отсутствия регистрации, в тех случаях, когда договор подлежит регистрации. Для вас и вашего контрагента незарегистрированный договор все равно будет считается заключенным.

Что касается последствий признания договора незаключенным, то большинство его условий нельзя будет применить, поскольку права и обязанности сторон по нему не возникают. В частности, стороны не вправе: требовать друг от друга исполнения договора; применять условия договора об ответственности сторон, в том числе требовать уплаты штрафов и пеней.

Однако некоторые положения все равно можно будет применить, например: арбитражную оговорку; договорную подсудность; обязанность возместить имущественные потери, не связанные с нарушением обязательства его стороной; неустойку за недостоверность заверений об обстоятельствах.

Если договор признан незаключенным, это может коснуться не только его сторон, но и третьих лиц. Например, если договор аренды нежилого помещения оказался незаключенным, то суд может признать недействительным и договор субаренды.

Для требований о признании договора незаключенным специальных сроков исковой давности не установлено. Поэтому они рассматриваются в пределах общего срока исковой давности – в течение трех лет.

C 9 сентября 2024 г. существенно увеличатся госпошлины за подачу исковых заявлений в суды общей юрисдикции и арбитражные суды. Новые пошлины также будут применяться по заявлениям о признании незаконными решений госорганов, по жалобам в вышестоящие инстанции и т.п.

Важно учитывать, что новые пошлины будут применять к делам, возбужденным по заявлениям и жалобам, которые будут поданы с 9 сентября 2024 г.

Например, госпошлина за подачу имущественного иска в суд общей юрисдикции составит при цене иска:

• До 100 тыс. - 4 000
• Более 100 тыс. до 300 тыс. - 4000 плюс 3% от суммы свыше 100 тыс.
• Более 300 тыс. до 500 тыс. - 10 тыс. плюс 2,5% от суммы свыше 300 тыс.
• Более 500 тыс. до 1 млн - 15 тыс. плюс 2% от суммы свыше 500 тыс.
• Более 1 млн до 3 млн - 25 тыс. плюс 1% от суммы свыше 1 млн
• Более 3 млн до 8 млн - 45 тыс. плюс 0,7% от суммы свыше 3 млн
• Более 8 млн до 24 млн - 80 тыс. плюс 0,35% от суммы свыше 8 млн
• Более 24 млн до 50 млн - 136 тыс. плюс 0,3% от суммы свыше 24 млн
• Более 50 млн до 100 млн - 214 тыс. плюс 0,2% от суммы свыше 50 млн
• Более 100 млн - 314 тыс. плюс 0,15% от суммы свыше 100 млн, но не более 900 тыс.

Госпошлина за подачу имущественного иска в арбитражный составит при цене иска:

• До 100 тыс. - 10 тыс.
• Более 100 тыс. до 1 млн - 10 тыс. плюс 5% от суммы свыше 100 тыс.
• Более 1 млн до 10 млн - 55 тыс. плюс 3% от суммы свыше 1 млн
• Более 10 млн до 50 млн - 325 тыс. плюс 1% от суммы свыше 10 млн
• Более 50 млн - 725 тыс. плюс 0,5% от суммы свыше 50 млн, но не более 10 млн.

Законодатель возлагает на кредитора обязанность принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение этого обязательства возложено должником на указанное третье лицо.

В тех же случаях, когда должник не возлагал исполнение обязательства на третье лицо, кредитор все равно обязан принять исполнение, предложенное за должника таким третьим лицом, но уже только в следующих случаях: должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства; такое третье лицо подвергается опасности утратить свое право на имущество должника вследствие обращения взыскания на это имущество.

Примечательно, что третье лицо вправе исполнить обязательство также посредством внесения долга в депозит нотариуса или произвести зачет с соблюдением правил, установленных законом.

После исполнения третьим лицом обязательства за должника, к нему (третьему лицу) переходят права кредитора по этому обязательству.

Отдельно стоит отметить, что если третье лицо исполнило обязанность должника, не являющуюся денежной, оно несет перед кредитором установленную для данного обязательства ответственность за недостатки исполнения вместо должника.

Кредитор, в свою очередь, не обязан принимать исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично.

Государственная Дума РФ приняла в третьем чтении закон, в соответствии с которым вводится упрощенный порядок реализации заложенной недвижимости физических лиц, которые для личных целей взяли ипотеку. Если гражданин воспользуется новыми правилами, у залогодержателя возникнет ряд обязанностей и ограничений.

Физическое лицо (залогодатель) сможет направить залогодержателю заявление о самостоятельной реализации ипотечной недвижимости путем ее продажи третьему лицу. При этом залогодатель вправе это сделать, пока действует договор кредита (займа), но до того, как залогодержатель обратит взыскание на заложенное имущество (недвижимость).

В течение 10 рабочих дней с даты получения заявления залогодержатель должен уведомить залогодателя о согласии на самостоятельную реализацию недвижимости или об отказе в ней. При этом основания для отказа указаны в законе и являются исчерпывающими. Среди них можно выделить: следующие:

• залогодатель проходит внесудебное банкротство;
• имущество заложили нескольким созалогодержателям для обеспечения исполнения разных обязательств;
• эта недвижимость - предмет предшествующей и последующей ипотек.

В уведомлении о согласии залогодержатель должен указать: объем требований по кредиту (займу), рассчитанный на день окончания срока самостоятельной реализации; равную такому объему минимальную цену продажи; порядок расчетов или банковский счет, на который должны поступить деньги; даты начала и окончания периода самостоятельной реализации.

Следует отметить, что на самостоятельную реализацию отведут 4 месяца со дня, когда залогодержатель получил заявление. За это время нужно успеть зарегистрировать переход права собственности и полностью погасить кредит (заем). При этом стороны вправе продлить указанный срок.

С даты, когда залогодержатель получит заявление, обратить взыскание на недвижимость нельзя. Однако такой запрет не действует, если залогодержатель правомерно отказал в самостоятельной реализации или имущество не получилось продать в обусловленный срок.

Изменения вступят в законную силу через 90 дней после даты опубликования федерального закона.

Как известно, общий срок исковой давности по гражданскому законодательству, составляет 3 года. Имеются и специальные сроки исковой давности, такие как 3 месяца, 1 год, 10 лет и другие, которые начинают течь (если законом не установлено иное) со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Ранее мы говорили о случаях приостановления течения указанных сроков. Но закон предусматривает также возможность перерыва течения срока исковой давности. В чем принципиальное отличие? После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. Исходя из судебной практики это могут быть:

• признание претензии;
• изменение договора, из которого следует, что долг признан;
• просьбой должника об отсрочке или рассрочке платежа;
• подписание акта сверки взаимных расчетов;
• предъявление должнику требования в деле о банкротстве.

Следует учесть, что действия ответчика по признанию долга, которые прерывают течение срока исковой давности, должны быть ясными и недвусмысленными. Например, уплата обязанным лицом какой-либо суммы, относящейся к предполагаемому долгу, по умолчанию не означает признание им остальной части долга.

Важно, что перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения. Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме.

Как известно, общий срок исковой давности по гражданскому законодательству, составляет 3 года. Имеются и специальные сроки исковой давности, такие как 3 месяца, 1 год, 10 лет и другие, которые начинают течь (если законом не установлено иное) со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Закон содержит основания, согласно которым течение указанных сроков приостанавливается:

• если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила, например, меры органов власти против COVID-19);
• если истец или ответчик находится в составе Вооруженных Сил Российской Федерации, переведенных на военное положение;
• в силу установленной на основании закона Правительством Российской Федерации отсрочки исполнения обязательств (мораторий);
• в силу приостановления действия закона или иного правового акта, регулирующих соответствующее отношение.

Важно, что приостановление сроков исковой давности, при указанных выше обстоятельствах, применяется если такие обстоятельства продолжали существовать в последние шесть месяцев срока исковой давности, а если он равен шести месяцам или менее шести месяцев, то в течение этого срока.

Важно отметить, что если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока – на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры. Это же правило действует и в отношении соблюдения сторонами претензионного порядка урегулирования спора.

Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев, до срока исковой давности.

Действующим законодательством закреплен такой термин как как «ростовщические проценты». Что это? Это размер процентов за пользование займом по договору займа, заключенному между гражданами или между юридическим лицом, не осуществляющим профессиональной деятельности по предоставлению потребительских займов, и заемщиком-гражданином, в два и более раза превышающий обычно взимаемые в подобных случаях проценты и являющийся чрезмерно обременительным для должника.

Законом предусмотрена возможность снижения ростовщических процентов в судебном порядке до размера процентов, обычно взимаемых при сравнимых обстоятельствах. При этом возникает вопрос, какими тогда процентами судам необходимо руководствоваться?

На текущий момент судами широко применяются сведения Банка России о среднерыночных значениях по тем или иным категориям займов. При этом суды руководствуются тем, что принцип свободы договора, закрепленный в статье 421 Гражданского кодекса РФ, не является безграничным. Сочетаясь с принципом добросовестного поведения участника гражданских правоотношений, он не исключает оценку разумности и справедливости условий договора. Условия договора не могут противоречить деловым обыкновениям и не могут быть явно обременительными для заемщика. Таким образом, встречное предоставление не может быть основано на несправедливых договорных условиях, наличие которых следует квалифицировать как недобросовестное поведение.

Отдельно следует отметить, что положение о ростовщических процентах вступило в силу с 01.06.2018 года и не имело обратной силы. Однако ситуация несколько изменилась после принятия Постановления Конституционного Суда РФ от 25.12.2023 года № 60-П, согласно которому суды могут уменьшить несправедливые проценты по договору займа, заключенному до введения в действие положения о ростовщических процентах.

Необходимо понимать, что признание процентов ростовщическими не приведет к признанию договора недействительным, но будет основанием для уменьшения процентов судом до нормальных значений.