Тэг: РАЗНОЕ

Многие сталкиваются с проблемой чрезмерного шума со стороны соседей, и речь не всегда идет о ремонтных работах или празднованиях в позднее время, когда просто вызывается полиция. Порой проблема сложнее – в нарушении шумоизоляции после проведения очередного ремонта. Что делать в такой ситуации давайте разберем на примере московских квартир.

По общему правилу режим тишины и покоя граждан не должен нарушаться в ночное время (с 23-00 до 07-00), а также запрещено проводить ремонтные работы с 13-00 до 15-00 и с 19-00 до 09-00.

Что касается уровня шума, то максимально допустимый уровень составляет 55 дБА с 07-00 до 23-00 и 45 дБА с 23-00 до 07-00 (СанПиН 1.2.3685-21, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 г. N 2).

В случае нарушения шумоизоляции пола жильцы, проживающие этажом ниже, могут подвергаться систематическому воздействию сверхнормативного ударного (импульсного) шума, который может нанести вред здоровью и сказаться на благоприятных условиях жизни.

Алгоритм действий в таком случае следующий:

• замерить уровень шума, с чем может помочь специализированная организация;
• направить соседям претензию в письменном виде;
• обратиться с жалобой в надзорные органы для привлечения соседей к административной ответственности (Мосжилинспекция и Роспотребнадзор);
• обратиться в суд с требованием о понуждении соседей выполнить звукоизоляцию в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

При этом не имеет значения тот факт, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре, а в случае невозможности этого – потерпевшему подлежит возмещению действительная стоимости этого имущества.

В любом случае, потерпевшему должны возвратить или возместить все доходы, которые были извлечены (или должны были быть извлечены) из этого имущества.

Также следует учесть, что на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами.

Важно знать и исключения, когда неосновательное обогащение не подлежит возврату. Это:

• имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;
• имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;
• заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;
• денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Эмансипация – это объявление несовершеннолетнего, достигшего 16 лет, полностью дееспособным.

Такой несовершеннолетний может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью.

Эмансипация производится по решению органа опеки и попечительства – с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя.

Стоит отметить, что согласие на эмансипацию несовершеннолетнего не вправе давать родители, лишенные в отношении этого ребенка родительских прав.

Если согласие родителей, усыновителей (одного из них) или попечителя на эмансипацию ребенка отсутствует, ребенок вправе обратиться в районный суд по месту своего жительства с заявлением об объявлении его полностью дееспособным.

Необходимо понимать, что родители, усыновители и попечитель не несут ответственности по обязательствам эмансипированного несовершеннолетнего, в частности по обязательствам, возникшим вследствие причинения им вреда.

Все мы постоянно сталкиваемся с процедурой предоставления наших персональных данных третьим лицам при получении различных услуг.

Многие компании охотно пользовались тем, чтоб заключить договор требовали персональные данные, даже те, которые по факту для оказания услуги и выполнения договора не нужны. В противном случае, они зачастую просто отказывались от сотрудничества.

С 01.09.2022 г. действует запрет на такой отказ в соответствии с новыми изменениями в Законе о защите прав потребителя. Помимо этого, с той же даты введена административная ответственность за отказ заключить, исполнить, изменить или расторгнуть договор с потребителем из-за того, что он не предоставил персональные данные. Компании будут платить штраф в размере от 30 до 50 тысяч рублей; должностные лица – от 5 до 10 тысяч рублей.

Важно отменить, что штраф не грозит, если по закону или в связи с исполнением договора гражданин обязан раскрыть личные сведения.

С 01.09.2022 вступят в силу важные поправки в закон «О защите прав потребителей» касательно недопустимых условий договора.

К недопустимым условиям договора законодатель, в частности, отнес следующие:

• условия, которые ограничивают право потребителя на свободный выбор территориальной подсудности споров;
• условия, которые исключают или ограничивают ответственность продавца за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по основаниям, не предусмотренным законом;
• условия, которые обусловливают приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг), в том числе предусматривают обязательное заключение иных договоров, если иное не предусмотрено законом;
• условия, которые предусматривают выполнение дополнительных работ (оказание дополнительных услуг) за плату без получения согласия потребителя;
• условия, которые ограничивают право потребителя на выбор способа и формы оплаты товаров (работ, услуг);
• условия, которые содержат основания досрочного расторжения договора по требованию продавца, не предусмотренные законом;
• условия, которые уменьшают размер законной неустойки;
• условия, которые устанавливают обязательный досудебный порядок рассмотрения споров, если такой порядок не предусмотрен законом и др.

Запрещается отказ в заключении договора и во внесении изменений в договор в случае правомерного указания потребителем на недопустимые условия договора в целях их исключения. Требование об исключении таких недопустимых условий договора подлежит рассмотрению в течение 10 дней со дня его предъявления с обязательным извещением потребителя о результатах рассмотрения и принятом мотивированном решении по существу указанного требования.

Важно, что если включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, повлекло причинение убытков потребителю, они подлежат возмещению продавцом в полном объеме. Требование потребителя о возмещении убытков подлежит удовлетворению в течение 10 дней со дня его предъявления.

Закон определяет персональные данные как любую информацию, относящуюся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных). Что сюда может входить? Давайте разбираться.

Сам закон выделяет несколько категорий персональных данных:

• специальные: раса и национальность; политические, религиозные и философские взгляды; состояние здоровья, подробности интимной жизни; сведения о судимости и другие.
• биометрические: физиологические и биологические особенности человека, такие как отпечатки пальцев, генетическая информация, рисунок радужной оболочки глаз, образцы голоса, фотографии. 
• персональные данные, разрешенные для распространения: это та информация, которую сам субъект разрешил распространять.

Также можно выделить и общую категорию персональных данных, к которой будет относиться информация, подпадающая под определение персональных данных, но не включенная в другие категории.

Важно понимать, что не любая информация о физическом лице будет представлять собой персональные данные. К ним будет относится только та информация, которая позволяет идентифицировать субъекта.

Например, рост и вес сами по себе не являются персональными данными, но в совокупности с ФИО, уже будут биометрическими персональными данными конкретного человека.

Еще один пример: адрес такой электронной почты как 12345@____.ru не является персональными данными, но Petr.Ivanov@____.ru уже можно считать персональными данными.